So funktioniert es
Von Hoteldaten zu fundiertem Handeln.
Rechnungen und Zählerstände sind nützlich, erzählen aber nicht die ganze Geschichte. Cadae verbindet einen hotelspezifischen Vergleichswert, ein Betriebsbild der Immobilie und praktische Umsetzungsunterstützung, damit Sie entscheiden können, was untersucht, verbessert und verfolgt wird.
Die Plattform im Überblick.
Drei Kernfähigkeiten verbinden die Frage „Worauf sollen wir uns konzentrieren?“ mit „Was hat sich geändert, nachdem wir gehandelt haben?“
Gruppen-PHI
Leistung vergleichen und Aufmerksamkeit richten.
Hotelmodell
Verbrauch, Systeme und Risiko verstehen.
Hotel-Optimierer
Möglichkeiten bewerten, Arbeit koordinieren und Ergebnisse prüfen.
Monitoring und Ingenieurunterstützung verbinden diese Fähigkeiten. Wir vereinbaren, welche Funktionen und Datenanbindungen für Ihre Immobilie enthalten sind, statt anzunehmen, jedes Hotel brauche denselben Aufbau.
01 / Leistung vergleichen
Gruppen-PHI
Wissen Sie, wo Sie stehen. Sehen Sie, wie besser aussieht.
Was Sie sehen
Energie- und Wasserleistung gegenüber einem Best-in-Class-Modell jedes Hotels, mit der Leistungslücke, den zugrunde liegenden Daten und der Konfidenz.
Warum es zählt
Hotels mit unterschiedlicher Ausstattung und Aktivität werden im Kontext bewertet. Portfoliovergleiche nutzen die Lücke jedes Hotels gegenüber seinem eigenen Modell, keine Rangliste des rohen Verbrauchs.
Was Sie tun können
Prüfen Sie die größten Lücken, hinterfragen Sie Annahmen und wählen Sie Immobilien oder Bereiche für eine tiefere Untersuchung.
PHI steht für Performance Hotel Insights. Kosten- und Kohlenstoffangaben stehen neben dem Leistungsmaß, statt die Kennzahl zu bestimmen.
Harbour Court
Rollierende 12 Monate
Gesamt
25,0
SchwachEnergie
30,0
SchwachWasser
20,0
Aufmerksamkeit nötig02 / Ihr Hotel verstehen
Hotelmodell
Verbinden Sie das Gebäude mit den Informationen, die erklären, wie es betrieben wird.
Was Sie sehen
Bereiche, Anlagen und Systeme der Immobilie, verbunden mit verfügbaren Hauptzähler-, Unterzähler- und Betriebsinformationen. Schreibgeschützte Daten der Gebäudeleittechnik können einbezogen werden, wo Zugang und Kompatibilität es erlauben.
Warum es zählt
Eine Rechnung kann nicht zeigen, ob ein Lüftungsgerät außerhalb der Betriebszeiten läuft oder eine kritische Anlage Aufmerksamkeit braucht. Wissen vor Ort gibt den Messwerten Bedeutung.
Was Sie tun können
Untersuchen Sie Fahrpläne, Regelungen und Anlagenbetrieb, erkennen Sie Informationslücken und entscheiden Sie, wo zusätzliche Prüfungen oder Zählung nützlich wären.
Konzeptillustration
Konzeptionelle Hotelansicht aus der Cadae-Einführung. Sie zeigt, wie Bereiche, Anlagen und Versorgungsinformationen verbunden werden können. Sie ist kein Kunden-Dashboard; Messwerte wurden entfernt.
03 / Möglichkeit in Handlung verwandeln
Hotel-Optimierer
Führen Sie Geschäftsnachweis, Umsetzungsplan und Beleg des Ergebnisses zusammen.
Was Sie sehen
Projekte mit geschätzten Einsparungen, Investition, Rendite, einfacher Amortisation und Umsetzungsstatus. Zugewiesene Aufgaben halten Verantwortliche, Termine, Abhängigkeiten und Fertigstellungsnachweise fest.
Warum es zählt
Eine attraktive Schätzung ist kein abgeschlossenes Projekt, und ein abgeschlossenes Projekt ist noch keine geprüfte Einsparung.
Was Sie tun können
Vergleichen Sie Optionen, vereinbaren Sie die Reihenfolge, geben Sie Arbeit im vereinbarten Prozess frei und prüfen Sie die Nachweise nach der Umsetzung.
Projects und Savings Tasks stützen diesen Ablauf. Cadae liefert die Analyse und die Umsetzungsunterstützung; Ihr Team entscheidet, welche Investitionen es freigibt. Ein Projekt anzulegen oder abzuschließen ändert für sich die PHI-Kennzahl nicht.
Unterstützung hinzufügen, wo sie nützlich ist.
Das weitere Cadae-Angebot kann über die Versorgungsleistung hinausgehen.
Asset Management
Prüfen Sie Zustand und Risiko, Wartungsbedarf, Ersetzungsprioritäten und Investitionsausgaben.
Hotelbetrieb
Koordinieren Sie Checklisten, zugewiesene Arbeit, Übergaben und Fertigstellungsnachweise.
Akquisitionsintelligenz
Bewerten Sie erwartete Leistung, betriebliche Risiken und Investitionsbedarf, wenn ein weiteres Hotel in Betracht kommt.
Zusatzumfang, Verfügbarkeit und Umsetzung werden getrennt mit Cadae vereinbart.
Der Weg von den Daten zu den Ergebnissen.
01
Das Hotel beschreiben
Legen Sie Ausstattung, Bereiche, Systeme und den Umfang der Bewertung dar. Prüfen Sie die schon verfügbaren Daten und erkennen Sie Lücken.
02
Das Leistungsbild aufbauen
Verbinden Sie Versorgungsmengen mit Hotelaktivität und Wetter. Prüfen Sie den Vergleichswert, die Konfidenz und die Bereiche, die eine Untersuchung verdienen.
03
Die Möglichkeiten untersuchen und kalkulieren
Nutzen Sie technische Nachweise, um geeignete Maßnahmen, erwartete Einsparungen, Kosten, Abhängigkeiten und betriebliche Wirkung zu bewerten.
04
Die Arbeit vereinbaren und umsetzen
Wählen Sie Prioritäten, weisen Sie Verantwortlichkeiten zu und verfolgen Sie die Umsetzung gegenüber dem vereinbarten Umfang.
05
Prüfen und weiter prüfen
Vergleichen Sie gemessene Ergebnisse mit der Schätzung anhand einer festgelegten Basis. Prüfen Sie die Leistung weiter, um Abweichungen zu erkennen.
Illustrativer Verlauf
Illustratives Monitoring-Diagramm, keine gemessenen Kundenergebnisse. Wetter, Nutzung, Grundlast und Aktivität sind über drei schematische Monate gezeigt. Die markierte Veränderung gibt Anlass zur Untersuchung; sie belegt weder einen Fehler noch beziffert sie eine Einsparung.
Die Methodik
Wie der PHI-Vergleichswert entsteht.
Best in class wird für Ihr Hotel modelliert, nicht aus einem Durchschnitt anderer Hotels genommen.
Die Immobilie
Objekttyp, Bereiche, Gebäudehülle, Systeme, Ausstattung, Zähler und die Grenze dessen, was gemessen wird.
Hotelaktivität
Relevante monatliche Aktivität wie belegte Zimmernächte, Gästenächte, Gedecke, Konferenznutzung, Wäscherei und Freizeitbesuche.
Versorgungsmengen
Energie und Wasser nach Quelle, mit Daten, Einheiten und Nachweisen. Fehlende oder angenommene Zahlen werden gekennzeichnet.
Wetter
Standortbezogenes Wetter wird einbezogen, wo es für das Modell relevant ist, damit die Bedingungen Teil des Vergleichs sind.
Cadae modelliert effiziente Nutzung Kategorie für Kategorie für die Ausstattung und Aktivität, die gelten. Seine genehmigten Annahmen für ein effizientes Gebäude bedeuten, dass schlechte Dämmung oder Verglasung als Möglichkeit zur Verbesserung sichtbar bleiben kann.
Der Immobilienvergleichswert erkennt Potenzial. Er ist nicht dasselbe wie die Basis vor einem Eingriff, mit der Einsparungen eines bestimmten Projekts geprüft werden.
Was die PHI-Zahl bedeutet.
PHI ist der Anteil der tatsächlichen Nutzung über dem Best-in-Class-Modell. Niedriger ist besser; null bedeutet, dass die tatsächliche Nutzung dem Modell entspricht.
PHI = (tatsächliche Nutzung - modellierte Best-in-Class-Nutzung) / tatsächliche Nutzung x 100
Energie wird in kWh gemessen und Wasser in Kubikmetern (m³). Ein negatives Ergebnis bedeutet, dass die Nutzung unter dem Modell liegt. Eine fehlende oder null betragende tatsächliche Nutzung kann mit dieser Formel kein sinnvolles Ergebnis ergeben.
Das Gesamt-PHI ist der gleiche Durchschnitt aus Energie-PHI und Wasser-PHI, wenn beide Ergebnisse vorliegen. Kosten und Kohlenstoff werden getrennt ausgewiesen.
| Maß | Tatsächliche Nutzung | Modellierte Best-in-Class-Nutzung | PHI |
|---|---|---|---|
| Energie | 1.000.000 kWh | 700.000 kWh | 30,0 |
| Wasser | 10.000 m³ | 8.000 m³ | 20,0 |
| Gesamt | Nicht zutreffend | Nicht zutreffend | 25,0 |
Energie
Tatsächliche Nutzung: 1.000.000 kWh
Modellierte Best-in-Class-Nutzung: 700.000 kWh
PHI: 30,0
Wasser
Tatsächliche Nutzung: 10.000 m³
Modellierte Best-in-Class-Nutzung: 8.000 m³
PHI: 20,0
Gesamt
Tatsächliche Nutzung: Nicht zutreffend
Modellierte Best-in-Class-Nutzung: Nicht zutreffend
PHI: 25,0
Illustrative Berechnung, keine Kundendaten und keine Prognose erreichbarer Einsparungen.
Daten und Annahmen
| Eingabe | Grundlage | Wert |
|---|---|---|
| Energie | Tatsächlich | 1.000.000 kWh |
| Wasser | Tatsächlich | 10.000 m³ |
| Annahme | Annahme | Wäsche kg / belegtes Zimmer |
| Fehlend | Fehlend | Fehlend |
Korrekturhistorie
Veröffentlicht v225,0
Zähler 3 nach neu ausgestellter Rechnung neu zugeordnet.
Ersetzt v127,2
Der Einstieg
Beginnen Sie mit dem, was Sie schon haben.
Beginnen Sie mit aktuellen Versorgungsrechnungen oder Zähleraufzeichnungen, Aktivitätsinformationen und einer Beschreibung der Ausstattung Ihres Hotels.
01
Die verfügbaren Informationen prüfen
Vereinbaren Sie Standorte, Ziele und Messgrenze und erkennen Sie fehlende Daten.
02
Eine erste Bewertung aufstellen
Prüfen Sie das Immobilienmodell und den Vergleichswert mit Cadae. Vereinbaren Sie, wie laufende Daten geliefert werden.
03
Die nächste Stufe der Unterstützung wählen
Wählen Sie, wo eine tiefere Untersuchung, Monitoring oder Projektumsetzung nützlich wäre, und vereinbaren Sie den Umfang.
Datenwege können manuelle Eingabe, Tabellenimport, Rechnungsweiterleitung und API-Anbindungen umfassen. Cadae bestätigt den passenden Weg und jede Integrationsarbeit für Ihren Aufbau. Ein neues Gebäudeleitsystem wird nicht vorausgesetzt.
Fragen zur Plattform.
Ist PHI ein Vergleich mit anderen Hotels?
Jedes Hotel wird an seinem eigenen Best-in-Class-Modell gemessen. Eine Portfolioansicht hilft, die entstehenden Lücken zu vergleichen, aber ein benachbartes Hotel setzt Ihren Vergleichswert nicht.
Ist Cadae Software, Beratung oder beides?
Beides. Die Plattform ordnet Leistungsinformationen und Verbesserungsabläufe. Cadaes Ingenieur- und Hospitality-Expertise stützt Untersuchung, Priorisierung und Umsetzung in einem vereinbarten Umfang.
Brauchen wir Zähler oder eine GLT-Anbindung, um zu beginnen?
Nein. Die erste Bewertung nutzt verfügbare Versorgungs- und Aktivitätsaufzeichnungen. Eine detaillierte Tageszeitanalyse braucht hinreichend feine Daten, und einzelne Bereiche zu erkennen hängt von der Zählerabdeckung ab. Jede GLT-Anbindung wird getrennt abgegrenzt und nur gelesen.
Bedeutet ein PHI von 30, dass dieser Anteil gespart werden kann?
Nein. Es bedeutet, dass in dieser Berechnung 30 % der tatsächlichen Nutzung über dem Modell liegen. Erreichbare Einsparungen hängen von den erkannten Maßnahmen, der Machbarkeit, den Kosten und der Umsetzung ab. Sie müssen getrennt geprüft werden.
Was geschieht, wenn Informationen fehlen oder falsch sind?
Fehlende Daten werden als fehlend gezeigt. Eine genehmigte Annahme kann verwendet werden, wenn sie vertretbar ist, mit sichtbarer Grundlage. Bitten Sie Cadae, falsche Informationen zu prüfen; veröffentlichte Korrekturen behalten eine Versionshistorie.
Deckt PHI Abfall ab oder bescheinigt es Konformität?
Die hier beschriebene Methodik deckt Energie und Wasser ab, mit Kohlenstoff daneben. Sie umfasst keinen Abfall und gibt keine Zertifizierung oder Konformitätsgarantie.
Sehen Sie, was der Ansatz für Ihr Hotel zeigen könnte.
Teilen Sie Ihre Prioritäten und die Daten, die Sie schon haben. Wir vereinbaren mit Ihnen den richtigen Ausgangspunkt.